|
|
 คุณอาจเป็นคนหนึ่งที่กำลังหา บ้านเช่า อยู่ในขณะนี้ แต่อาจจะเสียเวลาเดินทางไปหาบ้านเช่าต่างๆ สอบถามข้อมูลดูห้องพัก ภายใน ซึ่งเป็นการเหนื่อยและเสียเวลามาก เราจึงเห็นปัญหาและได้จัดสร้างแหล่งรวบรวมข้อมูลต่างๆ เกี่ยวกับ บ้านเช่า ทุกชนิดทั่วไทย ไม่ว่าจะเป็น ห้องเช่า บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ แมนชั่น คอนโด ห้องพักรายวัน หรือรายเดือน ซึ่งจะมีแผนที่แสดงที่ตั้งของหอพักอย่างชัดเจน เพื่อง่ายต่อการเดินทางไปเช่าหอพัก และข้อมูลต่างๆ ของหอพัก พร้อมรูปเพื่อการตัดสินใจในการที่จะเลือกหอพักตามความต้องการของคุณอย่างแท้จริงโดยที่ไม่ต้องเสียเวลาไปตระเวนหาซึ่งเป็นเรื่องที่ยากลำบากและเสียเวลา รวมทั้งข้อมูลที่คุณควรรู้ก่อนเเลือกบ้านเช่าสักหลังอีกด้วย
การตัดสินใจเลือกบ้านเช่า
1. ควรเลือกทำเล ระดับราคา และประเภทที่อยู่ให้เหมาะสมกับความต้องการของคุณมากที่สุด
2. ไม่ควรตัดสินใจขอเช่าที่อยู่อาศัยโดยทันที แต่ควรหาข้อมูลของที่อยู่ในบริเวณที่ใกล้กันหลายๆแห่งเพื่อเปรียบเทียบราคา และเงื่อนไขต่างๆก่อนตัดสินใจเช่า
3. เลือกบ้านที่ต้องการมากที่สุดสัก 2- 3 แห่งแล้วนัดเจ้าของบ้านเพื่อขอชมบ้านจริง ซึ่งคุณควรสำรวจความเรียบร้อยทั้งภายใน เช่น ท่อน้ำ ประตู หน้าต่าง ระบบไฟฟ้า กุญแจบ้าน และสภาพแวดล้อมบริเวณใกล้เคียง เช่น เสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน การคมนาคม ความปลอดภัยหลังการเข้าอยู่ หากมีสิ่งใดชำรุดควรแจ้งให้เจ้า ของทราบและซ่อมบำรุงก่อนตกลงเช่าจริง
4. ต้องตกลงราคาและเงื่อนไขการเข้าอยู่กับผู้ให้เช่าก่อนเข้าอยู่อาศัยเช่นค่าประกันทรัพย์สินค่าเช่าล่วงหน้าค่าใช้จ่ายส่วนกลาง
การให้เช่าที่อยู่อาศัย
1. ในการตั้งราคาควรสำรวจราคาที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียงหรือราคาตลาด ก่อนเสนอราคาแก่ผู้ขอเช่าแล้วเสนอราคาที่สมเหตุสมผล (คุณไม่ควรลืมค่าใช้จ่ายในการตกแต่งซ่อมแซมก่อนให้เช่า)
2. ทำความสะอาดหรือตบแต่งทั้งบริเวณด้านนอกและในสถานที่พักให้พร้อมเยี่ยมชมเสมอ และเพื่อความปลอดภัยของท่านไม่ควรอยู่ลำพังหรือเก็บของมีค่าไว้กับตนเอง ควรมีเพื่อนของท่านอยู่ด้วย
3. ขอชื่อ ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ที่สามารถติดต่อได้ของผู้ขอเช่า
4. เมื่อผู้เช่าตกลงเข้าพักอาศัยควรขอสำเนาบัตรประชาชนหรือหลักฐานแสดงตัวบุคคลนั้นๆด้วยเพื่อตรวจเช็คว่าผู้ขอเช่ามีตัวตนอยู่จริง และทำสัญญาซึ่งอาจเขียนขึ้นมาเองก็ได้ในเรื่องเงินประกันค่าความเสียหาย ค่าเช่าล่วงหน้า
กฎหมายที่ผู้เช่า และผู้ให้เช่าควรรู้
หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า
ผู้ให้เช่าต้องส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าตามสัญญาโดยทรัพย์สินนั้นๆต้องอยู่ในสภาพที่เหมาะแก่การใช้ประโยชน์ตามสัญญาเช่าด้วยตลอดระยะเวลาการเช่า เช่นเจ้าของบ้านเช่าต้องดูแล บำรุง รักษา และซ่อมแซมทรัพย์สินที่ให้เช่า ยกเว้นการซ่อมที่มีกฎหมายหรือประเพณีกำหนดให้ผู้เช่าเป็นผู้ซ่อมเองได้แก่ การซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ อย่างมุ้งลวดประตู หน้าต่างฉีกขาด กระเบื้องปูพื้นแตก 2-3 แผ่น หน้าที่ความรับผิดชอบของผู้เช่า
ผู้เช่าต้องชำระค่าเช่าให้แก่เจ้าของที่อยู่นั้นๆ เพราะถือว่าเป็นลูกหนี้มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าตอบแทนจากประโยชน์ที่ได้รับจากการเช่าซึ่งจะมีการตกลงเวลาการชำระหนี้ไว้ในแต่ละคราว โดยปกติมักจ่ายเป็นรายเดือน นอกจากนี้ผู้เช่าต้องรักษาสภาพที่อยู่ให้เรียบร้อยตามสภาพที่ได้รับมอบมาและต้องส่งคืนในสภาพเดิมหรือซ่อมแซมให้เรียบ ร้อยหากชำรุด ที่มาและสามารถดูข้อมูลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยได้ที่ homedd.com
รวมแหล่งข้อมูลเกี่ยวกับ บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ คอนโด หอพัก เว็บไซต์ บ้านเช่า อพาร์ทเม้นท์ คอนโด หอพัก ไทยโดมิทอรี่ ดอด คอม - ที่พักหาง่ายแค่...คลิ๊ก ศูนย์รวมหอพักใกล้มหาวิทยาลัย และสถานศึกษาทั่วประเทศไทย อาทิเช่น หอพัก, หอพักหญิง, อพาร์ทเมนท์, แมนชั่น, คอนโด หรือบ้านเช่า เป็นต้น และพบกันการค้นหาที่พักจากแผนที่กรุงเทพแบบไม่ซ้ำใคร
http://www.thaidormitory.com อีซี่ หอพัก ดอทคอม - เว็บไซต์ค้นหาหอพักภายในกรุงเทพและปริมลฑล มีรายละเอียดของหอพักที่น่าสนใจ นอกจากนี้ยังได้รวบรวม บริการต่างๆ อาทิ การติดตั้งอินเทอร์เน็ต ขนย้ายของ และตกแต่งภายในไว้อีกด้วย
http://www.easyhorpak.com ห้องพัก ดอทคอม - ศูนย์รวม บ้านเช่า หอพัก คอนโด โรงแรม และรีสอร์ท ในทำเลต่างๆ ที่น่าสนใจ นอกจากนี้ยังมีข่าวสารเกี่ยวกับการท่องเที่ยว ข่าวเด่นประจำวัน รวมไปถึงตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์อีกด้วย
http://www.hong-pak.com หาหอ ดอท คอม - แหล่งรวมข้อมูลหอพัก ชาย หญิง บ้านเช่า ห้องเช่า อพาร์ทเม้นต์ ภายในเว็บไซต์มีรายละเอียดที่พัก ราคา สถานที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวก และเบอร์ติดต่อ หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ในเว็บบอร์ด
http://www.hahor.com หอพัก ฟอร์ ยู - ศูนย์รวมหอพักใกล้มหาวิทยาลัย สามารถค้นหาหอพักได้ทั้งในกรุงเทพและปริมณฑล นอกจากนี้ภายในเว็บไซต์ยังมีรายละเอียดสถานที่ตั้ง เบอร์ติดต่อ ภาพบรรยากาศ ทั้งภายใน ภายนอกหอพัก หากต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อได้ที่นี่
http://www.horpak4u.com
ข้อมูลเว็บไซต์เพิ่มเติม : กระปุกเว็บไดเร็คทอรี่
|
|
| |
ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับ บ้านเช่า
เรื่องที่เกี่ยวข้องกับ บ้านเช่า